グルーブ明石グランアリーナ

  • 兵庫県明石市相生町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 65.49㎡の場合

相場
3,743万円
57.2万円/㎡
2,710
3,398
4,087
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,087万円
51.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グルーブ明石グランアリーナ
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 65.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,980万円45.5万円2階 65.49㎡ 3LDK南
2025/01/032,880万円39.5万円5階 72.84㎡ 2LDK+S南
2024/11/102,980万円40.9万円5階 72.84㎡ 2SLDK南
2024/11/102,880万円39.5万円5階 72.84㎡ 3LDK南
2024/10/022,980万円40.9万円5階 72.84㎡ 3LDK南
2024/04/282,700万円41.2万円3階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/03/252,880万円44.0万円3階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/03/132,880万円42.1万円3階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/02/082,880万円42.1万円3階 68.45㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
グルーブ明石グランアリーナ
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,980万円45.5万円65.49㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年12戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2024/12/03プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,290万円34.3万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/12/29グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,990万円37.1万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/11/05プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 2,170万円34.7万円62.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2023/10/20パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,780万円36.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2026/02/18リベール明石サウスコート
明石市立石二丁目
林崎松江海岸駅9分 2,599万円40.7万円63.78㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2003年32戸RC
2026/03/27ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,980万円49.6万円60.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2025/03/01ソルシード明石フィネスト
明石市硯町二丁目
西新町駅4分 2,190万円36.4万円60.22㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年24戸RC
2025/10/20アルファスマート明石公園
明石市鷹匠町
明石駅11分 3,980万円53.1万円75.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年59戸RC
2023/10/13アルファステイツ明石アヴェニュー
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 3,080万円50.8万円60.6㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2009年51戸RC
2025/07/14アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
明石駅6分 3,980万円53.1万円75.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年31戸RC
2026/03/01プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,990万円50.0万円59.8㎡2LDK+S2階 / 12階建 北2004年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%下落、明石市では15.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比-6.4%
明石市
51.0万円/㎡
前年比+15.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グルーブ明石グランアリーナ
所在地兵庫県明石市相生町一丁目
交通山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分
築年月2008年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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